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江蘇省泗洪縣人民法院審理了該起租賃合同糾紛案，依法判決被告返還原告劉先軍64200元?dú)堉邓�吊，賠償塔吊損失35800元外加原告塔吊租金損失，按每天180元計(jì)算；同時(shí)案件受理費(fèi)及鑒定費(fèi)共4900元均由被告承擔(dān)。

通過李則天租用原告的塔吊，李則天在與被告協(xié)商過程中，向被告披露塔吊所有人為原告劉先軍。在塔吊基礎(chǔ)施工中，被告在基槽以及鋼筋安裝均未報(bào)驗(yàn)情況下，擅自澆筑混凝土，監(jiān)理公司因此向其下發(fā)通知，要求進(jìn)行整改。

在發(fā)包單位、監(jiān)理、施工單位三方檢查中，監(jiān)理向被告下發(fā)監(jiān)理工程師通知單，通知塔吊未經(jīng)驗(yàn)收禁止安裝使用。同日，李則天在未對(duì)塔吊基礎(chǔ)進(jìn)行檢查是否符合要求的情況下，組織３名塔吊安裝工違章操作安裝塔吊，導(dǎo)致塔吊倒塌并造成人員傷亡。

塔吊運(yùn)送到被告的施工工地后，原告已按約將塔吊交付被告，塔吊在被告控制下，在安裝使用過程中被告應(yīng)當(dāng)妥善保管塔吊，但塔吊因被告施工的底座基礎(chǔ)不牢，以及違規(guī)安裝導(dǎo)致倒塌造成損壞，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)合同相對(duì)性原理，租賃合同的效力只對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生拘束力，合同以外的民事主體是否應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，被告可另行主張權(quán)利。